"공장 지붕 빌려주시고 선납 일시금 공장 평수에 따라 3억~6억원을 받으세요"

안녕하십니까,...?

(주)중소기업진흥개발원의 홍성철원장입니다.

2022년도 국책과제(R&D)의 예산이 전년 대비 대폭 증액이 되기에 혁신 기술개발 아이템을 보

유하고 계신 중소기업 대표분들의 많은 참여와 관심을 바랍니다.

대부분의 중소기업의 대표자분들께서 요즘 코로나19의 후폭풍으로 경영상의 많은 애로사항을

접하고 계십니다. 

금번 (주)중소기업진흥개발원에서는 많은 어려움을 겪고 계신 중소기업 대표자 분들께 보유하

고 계신 공장(건물) 지붕만 임대주시면서 일시에 목돈(5년 선납 4회 지급-평균 3~5억원=지붕

평수와 발전 효율에 따라 차등 적용)을 임대 수익을 지원 받을 수 있고, 지붕 보강공사(누수/방수/

기타)를 통하여 건물 미관 및 가치를 높여줄 수 있으며, 기업 재무제표상의 재무 건전성을 

확보할 수 있는 사업에 대하여 제안을 드립니다.

당원(院)에서는 정부 정책자금(2,000억원-한국에너지공단) 지원 확정업체와 보증보험사 연계

및 자체 PF 자금 동원 능력이 우수한 규모있는 SPC(특수목적법인)를 엄선하여 업무 제휴를

체결하였습니다.

본 임대 사업의 주요 내용은 공장, 창고등의 유휴 공간인 지붕을 활용하여 태양광 발전 시설

을 보급함으로써 건물주의 소득 증대에 기여하고, 정부가 추진 중인 친환경 신 재생 에너지 

보급 정책에도 이바지 합니다.

개별 공장 또는 산업단지 내 태양광 사업은 말 그대로 본인 소유의 공장 지붕, 옥상, 주차장

등 유휴 공간에 태양광 발전소를 설치한 다음 여기서 생산되는 전기를 공기업인 한국 전력

공사 및 국가 유관 기관에 판매를 하여 수익을 창출해내는 친환경 재테크입니다.

법인의 비어있는 지붕에 태양광 시설을 임대해주며 임대료를 받은 방법으로 법인은 사용하지

않는 지붕을 SPC사에 임대해주고 SPC사는 임대받은 지붕에 전력을 한전에 판매하는 대신에

SPC(특수목적법인)가 법인 고객에게 매년 임대료를 지불하는 방식으로 법인 대표님들이 부담

하여야 할 비용은 일체 없습니다.

"태양광 발전 시설을 자가 설치하여 공장 평수에 따라 10억~20억원의 수익을 창출하세요"

것은 설치에 따른 초기 비용의 과다 문제일 것입니다. 그러나 산단 태양광 설치에 대한 정책

자금(1,500억원-1.7%)을 통하여 총 소요 비용의 10%만 부담하여 고수익을 창출할 수 있습니다.  

대상지는 건물.토지.각종 축사 등이며, 최소 비용으로 최대 효과의 수익을 창출하는 최상의 방안을

추천하여 드립니다.

요즘과 같은 어려운 시기에 건물(공장)임대료(5년 선납/10년 선납 지급)를 받으셔서 회사 경영 및

운전 자금으로 요긴하게 활용하시기를 바라오며, 직접 자가 설치를 통하여 더 큰 수익 창출로

기업 재무제표의 건전성을 높여 주시기를 바랍니다.

더욱 상세한 내용은 상기 첨부파일의 PPT 자료를 참조하여 주시기를 바랍니다.